グランシティユーロテラスII

  • 東京都足立区西綾瀬二丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 9階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
5,580万円
76.1万円/㎡
相場
5,018万円
68.5万円/㎡
3,755
4,597
5,439
6,281
AI査定結果
推定相場価格
5,018万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,597万円〜5,439万円
62.7万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランシティユーロテラスII
5,580万円（76.1万円/㎡）/ 4階 / 73.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/225,580万円76.1万円4階 73.3㎡ 3LDK西
2025/08/094,780万円73.5万円3階 65.02㎡ 3LDK南東
2024/12/254,780万円65.2万円4階 73.3㎡ 3LDK北西
2024/10/314,980万円67.9万円4階 73.3㎡ 3LDK北西
2024/08/065,280万円72.0万円4階 73.3㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は60.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
グランシティユーロテラスII
足立区西綾瀬二丁目
五反野駅6分 5,580万円76.1万円73.3㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年44戸RC
2025/07/02親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,890万円57.3万円67.89㎡3LDK4階 / 8階建 西2009年35戸RC
2024/06/07アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 4,380万円58.2万円75.3㎡3LDK12階 / 14階建 北東2008年86戸RC
2023/09/27ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 3,280万円58.1万円56.5㎡2LDK8階 / 10階建 西2011年27戸RC
2024/01/27アークプラザ舎人
足立区入谷一丁目
舎人駅5分 3,980万円58.0万円68.67㎡3LDK3階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2025/10/03レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,880万円72.7万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2023/09/08グーディッシュ竹の塚
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 3,990万円58.0万円68.8㎡3LDK6階 / 9階建 東2005年54戸RC
2025/09/18レーベンハイム東京ライズ
足立区西新井七丁目
大師前駅2分 4,180万円63.3万円66㎡3LDK13階 / 15階建 東2006年40戸RC
2025/11/07レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 3,920万円59.7万円65.63㎡2S1階 / 8階建 南2002年78戸RC
2025/11/30レーベンハイム西新井アイン
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 4,180万円63.6万円65.68㎡2LDK+S4階 / 9階建 南2002年25戸RC
2024/06/07サンクレイドル西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅4分 4,280万円58.5万円73.15㎡3LDK2階 / 14階建 南東2005年64戸RC
2024/10/23ローヤルシティ保木間
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 4,380万円60.0万円72.96㎡3LDK14階 / 14階建 南東2006年54戸SRC
2024/12/19イニシア江北駅前
足立区江北四丁目
江北駅1分 3,980万円60.3万円66.02㎡2SLDK5階 / 15階建 南西2007年72戸RC
2024/07/16コンフォラス西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 3,990万円60.1万円66.38㎡3LDK4階 / 9階建 東2006年24戸RC
2024/06/11コンフォラス西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 3,990万円60.1万円66.38㎡3LDK4階 / 9階建 東2006年24戸RC
2023/07/03イクシア西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅7分 3,480万円57.4万円60.67㎡2LDK3階 / 9階建 南2007年34戸RC
2025/06/02レクセルアベニュー西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅16分 4,298万円60.2万円71.45㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年76戸SRC
2024/07/30レーベンハイム西新井クランポート
足立区栗原三丁目
西新井駅9分 4,698万円58.5万円80.35㎡3LDK10階 / 14階建 南2004年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、足立区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は足立区の平均と比較して11.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
足立区
68.0万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名グランシティユーロテラスII
所在地東京都足立区西綾瀬二丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩6分
築年月2007年
階数9階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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